キュレーション

リフォームにかかるお金 ガイド 大野 光政 おおの みつまさ facebook ガイドへの取材・講演・仕事依頼 親しみやすく、わかりやすく！がモットーのリフォーム現場のプロ 建設工事業、建築士事務所、宅地建物取引業の会社を経営。自らも一級建築士、宅地建物取引士という立場で建物を調査し、小規模な修理対応から中古住宅の再生に至るまで、建物や施主のライフスタイルに合わせた、わかりやすく、親しみやすいリフォーム提案を心がけている。 参考 http://allabout.co.jp/gm/gp/367/ ______________________________________ リフォームを検討するときに、業者から住宅設備のカタログを手渡されることも多いと思いますが、商品グレードによって、機能面やオプション、そして価格に大きく差があり、選ぶのに一苦労することもあるのではないでしょうか？ そこで今回は、主な住宅設備のグレードと価格の相場についてご紹介します。リフォームの予算と希望に合わせた、我が家にふさわしい設備を選ぶ参考にしていただければ幸いです。 清掃性・収納力、そして間口が洗面化粧台の差に！ 洗面化粧台 洗面室に求められる清潔感と収納力、その他ライフスタイルによって選ばれるグレードは異なります。（画像提供：株式会社INAX） 洗面化粧台の幅（これを「間口」といいます）によって価格差があるのは簡単に理解できますが、洗面ボウル部に特殊コーティングがされていて、水アカや汚れがつきにくくなっているものや、収納について細部に至るまで配慮が行き届いているもの、カウンターに高級感のある陶器の洗面ボウルが取り付けてあるといった具合に、洗面化粧台の完成度によっても価格は大きく異なります。 間口が600～750mm程度の普及グレードでは、オーソドックスな洗面台部と収納ミラーキャビネット部との数パターンの組み合わせで価格が決定されるため、本体価格で数万～十数万円くらいが相場となります。間口900mm前後からのものでは、洗面化粧台本体の仕様によって価格差が生じる他に、オプションの収納キャビネット類などの有無が価格に反映されます。 また、間口の広い化粧台では、ツインボウルタイプや洗面ボウル脇のカウンタースペース、イスに腰掛けてパウダールームとして使える洗面化粧台など、セミオーダーで施主のハイグレードな要望に応えられるものもあり、40万～70万円前後の高級グレードも用意されています。 洗面化粧台の価格相場 【洗面化粧台のリフォーム相場】収納やパウダールームとしての付加価値を盛り込んでいるか否かが、グレードの決定に大きく影響しています。 キッチンレイアウト、周辺ユニットが価格を決める システムキッチン お部屋の間取りや周辺ユニットによって価格が異なるシステムキッチン。こだわる部分がたくさんあります。（画像提供：株式会社ミカド） システムキッチンは製造メーカーが非常に多く、施主にとっては選択肢が多くて、こだわりを追い求めることができるリフォームアイテムの一つです。キッチン本体は設置レイアウトによって価格が変わってきます。一般的には、I型プランが一番本体価格が安く、L型、アイランド（分離）型の順に値段が高くなっています。 また、人工大理石やステンレスといったワークトップの美しさや清掃性の良さ、そして今ではおなじみになったサイレンス機構のキャビネット（閉めたときにバタンという音がしない）の有無、扉の質感などによって価格は上下します。 システムキッチンのリフォームの場合、キッチン本体のグレードによる価格差ももちろんですが、周辺キャビネット・ユニット部材の方が高くなることも多く、プランによってリフォーム費用はキッチン本体価格の2～3倍以上にもなることも珍しくありません。オプション類と合わせて、このような部分にも目を向けて、検討することが大切です。 システムキッチンの価格相場 【システムキッチンのリフォーム相場】間取りやキッチン本体以外のオプションが、価格の開きにつながっています。プラン次第で価格は全く違ってきます。 ユニットバスは見た目よりも機能がモノを言う！ ユニットバス 保温浴槽やクッション性のある床など、グレードによって機能面がかなり違ってきます。（画像提供：TOTO株式会社） ユニットバスは、カタログに掲載されている写真だけではグレードが判断しにくい住宅設備です。というのも、浴室に求められる機能が実に多く存在しているからなのです。 最近の高級グレードのユニットバスでは、お湯が冷めにくい浴槽構造や、より温かく入浴するために浴室全体の温かさが逃げないように工夫されているものなど、断熱性・保温性が常識になっています。さらに洗い場床の冷たさを抑えたものやクッション性を持たせたものなど、メーカーが競って付加価値を提案しています。 その他、ジェットバスやミストサウナ、浴室テレビ、サウンドシステムなど、従来浴室の概念を越えたオプションも用意されているので、ついつい欲張ってしまいたくなるところです。リフォームの見積りをもらう時には、これらのオプション類まで細かく明記してもらい、プランの打ち合わせをするようにしましょう。 ユニットバスリフォームの相場 【ユニットバスのリフォーム相場】カタログ写真では見分けがつかないほど、機能面が細部にいたるまで充実しているので、グレードによって価格が大きく異なります。 トイレにもグレードが！周囲のプランでも差がつく！ トイレ トイレはニオイや汚れが気になる場所。グレードによって快適さはかなり違ってきます。（画像提供：TOTO株式会社） 水回りリフォームの中でも、0.4坪程度からという非常に限られた空間ですが、汚れやニオイに敏感になるデリケートなスペースゆえ、こだわりポイントや商品グレードにも特徴があります。 タンクが壁に埋め込まれるタイプや、人気のタンクレスタイプといった高級グレードに位置づけられる便器では、つなぎ目や段差を少なくすることでお手入れのしやすさと見た目の美しさを両立させており、汚れがつきにくい構造及びコーティングを施し、温水洗浄便座の機能も充実しています。 便器以外では、収納棚の有無や、汚れやニオイに対応した床材や壁材を採用するかどうかによっても、リフォーム費用は異なりますので、トイレ本体だけではなく周辺のプランにも気を配ってみてください。 トイレリフォームの相場 【トイレのリフォーム相場】限られた狭いスペースのリフォームですが、タンクレストイレのような高級グレードもあり、費用には差があります。 商品グレードに相応しい工事も大切 今回は商品グレードごとのリフォーム費用相場をご紹介しました。設備商品そのもののグレードも価格を決定する大きな要因の一つですが、商品だけが高級グレードだったために、なんとなく設備品だけが浮いて見えてしまった、などというケースもありますので、商品グレードと合わせて工事内容についても検討することが大切です。 洋服のように簡単に取り替えられる部分ではないだけに、水回り設備のリフォームの際には、ライフスタイルをよく考えて、我が家に相応しいアイテムを選定するようにしましょう。 _________________________________________________________________________ 水道でお困りの方・水回りの相談は弊社へ！！ 創業約３０年 | 信頼と実績の丁寧接客と適正な価格、たしかな技術が商品です。 TEL ０４６５−３９−２０２１ _________________________________________________________________________ 給湯器 蛇口 レバー 給水管 給湯管 排水管 追い炊き 水道管 メーター つまり 臭う くさい 破裂 凍結 悪い 漏れ 水圧 弱い 強い 詰まり 染みる しみる 垂れる 浸る 修理 交換 販売 安い 格安 激安 無料 見積 即日 水道屋 安心 確実 にごり 濁り _________________________________________________________________________ 対応地域 : 横浜市 / 川崎市 / 横須賀 / 横須賀市 / 鎌倉市 / 逗子市 / 三浦市 / 葉山町 / 相模原市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 綾瀬市 / 愛川町 / 清川村 / 平塚市 / 藤沢市 / 茅ヶ崎市 / 秦野市 / 伊勢原市 / 寒川町 / 大磯町 / 二宮町 / 小田原市 / 南足柄市 / 中井町 / 大井町 / 松田町 / 山北町 / 開成町 / 箱根町 / 真鶴町 / 湯河原町 / 御殿場市 / 熱海市 / 沼津市 _________________________________________________________________________