キュレーション

リフォームにかかるお金 ガイド 大野 光政 おおの みつまさ facebook ガイドへの取材・講演・仕事依頼 親しみやすく、わかりやすく！がモットーのリフォーム現場のプロ 建設工事業、建築士事務所、宅地建物取引業の会社を経営。自らも一級建築士、宅地建物取引士という立場で建物を調査し、小規模な修理対応から中古住宅の再生に至るまで、建物や施主のライフスタイルに合わせた、わかりやすく、親しみやすいリフォーム提案を心がけている。 参考 http://allabout.co.jp/gm/gp/367/ ______________________________________ 住まいの傷んだ部分を直したり、間取りを変更したりと、リフォームの目的は実に様々で、工事内容にも大きく違いがあり、費用だってそれぞれ異なります。 でも、お金をたくさん使ったからといって、リフォームが必ずしも満足度の高いものになるとは限らず、計画の立て方が非常に重要になっています。 そこで今回は、大好評の「何ができる!?10万円リフォーム」シリーズの第8弾ということで、ほんの少しのプラスアルファで、住まいの使い勝手が大幅に向上し、満足度が高まる小ワザアイテムと、その概算リフォーム費用についてご紹介します。 居室の電気工事に＋1万円～「取り外せる照明スイッチ」 とったらリモコン パナソニック電工の「とったらリモコン」。普段は壁スイッチですが、取り外すとリモコンとして使えるので、寝室やリビングの調光に便利です。（画像提供：パナソニック電工株式会社） 居室の雰囲気を変えるため、照明を交換したり、コンセント位置などを変更したりというリフォームは珍しくありませんが、このような電気工事に合わせて「取り外せる照明スイッチ」を取り入れてみると、快適さが向上します。 「取り外せる照明スイッチ」とは、照明スイッチがそのまま取り外せてリモコンになるというものです。寝室ではベッドに入ってから照明を消すことができますし、リビングなら作りたいお部屋の雰囲気に合わせて調光することができます。 この「取り外せる照明スイッチ」は1個あたり6,000～10,000円の機器ですし、比較的簡単な電気工事で取り付けが可能ですので、1部屋あたり1万～数万円程度のプラス費用で十分にグレードアップが可能になります。この照明スイッチには、ON/OFFのみのものや、調光機能付きなどといった仕様がありますので、カタログや見積り書などで品番をチェックしておくことも忘れずに！ リビングの工事に＋5万円～「テレビドアホン」 ROCOワイド アイホンのテレビドアホン「ROCOワイド」。来訪者の顔を見て話せるので、防犯対策にも非常に有効です。（画像提供：アイホン株式会社） リビングでくつろいでいる時の突然の来客。従来のインターホンでは声だけでしか相手を確認できず、防犯面でも何かと心配です。 最近はモニターで来訪者を確認できる「テレビドアホン」が、リーズナブルな価格になってきたこともあり、リフォームにおいても多く活用されるようになってきました。さらに、親機のモニターだけでなく、ワイヤレスで持ち歩ける子機でも相手が確認できる機種が増えてきています。 本体価格は機能を最小限度に抑えたシンプルタイプで3万円前後から。ワイヤレス子機を設置したり、録画機能や防犯カメラの拡張性の有無で、商品グレードは異なります。工事費用を含めたリフォーム費用は5万～15万円くらいです。家族の人数やライフスタイルに合わせて、テレビドアホンを選ぶことをおすすめします。 洗面室等の工事に＋6万円～「室内干しユニット」 ホシ姫サマ パナソニック電工の室内干しユニット「ホシ姫サマ」。必要な時だけ物干しを降ろして使います。（画像提供：パナソニック電工株式会社） 広い庭や、日当たりの良いベランダがあれば、洗濯した衣類の物干しスペースには困らないと思っているかもしれませんが、雨やホコリ、花粉がひどい季節などは、やはり室内干しに頼らざるを得ません。さらに、浴室に暖房乾燥機を設置した場合でも、入浴する際にちょっとハンガー類を吊るしておきたい時などに、「室内干しユニット」があると非常に便利です。 洗面室やリビングの天井（あるいは壁）に取り付けて、普段は格納しておき、必要な時だけ物干し竿を降ろすことができるので、邪魔にならずスペースを有効に活用できます。 手動と電動のものがありますが、手軽に取付できる手動タイプならリフォーム費用は6万円程度から、電動タイプなら電気工事を伴うため9万～16万円程度です。意外と地味に感じるかもしれませんが、実に有効なリフォームの一つと言えます。 キッチン・洗面台の工事に＋8万円～「即湯システム」 ほっとエクスプレス INAXの即湯システム「ほっとエクスプレス」。蛇口からすぐにお湯が出てくるだけで、快適感は抜群に向上します。（画像提供：株式会社INAX） 洗面台やキッチンが新しい場合であっても、水栓のレバーを倒してからお湯が出てくるまでに、かなりの時間がかかることってありますよね。これは給湯器本体からの給湯管に距離があるために起こる現象です。そこで、洗面台やキッチンのリフォームに合わせて「即湯システム」の導入を検討してみてはいかがでしょうか。 「即湯システム」とは簡単に言うと、魔法瓶付き電気温水器のようなもので、給湯器からのお湯が到達するまでの間、タンクに貯めておいたお湯を出すことで、いつでもお湯が使えるようにするシステムです。 キッチンや洗面台のシンク下に格納できるほどの小さい設備であり、本体価格も5万円程度。工事費を含めたリフォーム費用は8万～12万円程度で済むはずです。高齢者が暮らす世帯などでは非常に重宝がられることでしょう。 中身の濃いリフォームを楽しもう！ 今回ご紹介したリフォームアイテムは、どれもあまり目立たないようなものばかりです。しかし、こういった優れた脇役を見逃してしまうと、大掛かりなリフォームもなんだか物足りないものになってしまうのです。 100万円、200万円という金額だけに目を向けるのではなく、こういった10万円以下のリフォーム内容についても、一度検討してみてはいかがでしょうか。 _________________________________________________________________________ 水道でお困りの方・水回りの相談は弊社へ！！ 創業約３０年 | 信頼と実績の丁寧接客と適正な価格、たしかな技術が商品です。 TEL ０４６５−３９−２０２１ _________________________________________________________________________ 給湯器 蛇口 レバー 給水管 給湯管 排水管 追い炊き 水道管 メーター つまり 臭う くさい 破裂 凍結 悪い 漏れ 水圧 弱い 強い 詰まり 染みる しみる 垂れる 浸る 修理 交換 販売 安い 格安 激安 無料 見積 即日 水道屋 安心 確実 にごり 濁り _________________________________________________________________________ 対応地域 : 横浜市 / 川崎市 / 横須賀 / 横須賀市 / 鎌倉市 / 逗子市 / 三浦市 / 葉山町 / 相模原市 / 厚木市 / 大和市 / 海老名市 / 座間市 / 綾瀬市 / 愛川町 / 清川村 / 平塚市 / 藤沢市 / 茅ヶ崎市 / 秦野市 / 伊勢原市 / 寒川町 / 大磯町 / 二宮町 / 小田原市 / 南足柄市 / 中井町 / 大井町 / 松田町 / 山北町 / 開成町 / 箱根町 / 真鶴町 / 湯河原町 / 御殿場市 / 熱海市 / 沼津市 _________________________________________________________________________